Victoria St daire kulesi şehrin son benzin istasyonu değiştirmek için

20 katlı geliştirme, Melbourne'daki CBD'deki son benzin istasyonunun yerini alacak.

MELBOURNE'nin son CBD benzin istasyonu, Kredi hesaplama Melbourne'daki Carlton Bahçelerine bakmak için 20 katlı bir apartman kulesine ulaşacak.

Benzinli bowser'lar yerine, CBD'nin kuzey kenarı boyunca ilerleyen sürücüler, ağaçlar ve yeşillikleri görecekler ve 23-29 Victoria St'da Melbourne Şehir Kenti Stratejisi'nin bir parçası olacaklar.

Yeşillendirmeye ek olarak, 150 milyon dolarlık proje, 70 dairenin yanı sıra, alt seviyelerinde ticari ve misafirperverlik alanı bir araya getiriyor.

Melbourne’da konut kiralanabilirliği iyileşti

Melbourne'un mülk çöküşü devam ediyor

Geliştiriciler Perri Projeleri ve Wingate Mülkiyeti, siteyi önemli olarak damgaladı ve tamamlandığında şehir silüetinin önemli bir parçası olacağına inanıyor.

Perri Projeleri'nin yönetim direktörü David Scalzo, CBD'nin son benzinli yükleyicilerinin yaya keyfi için tasarlanmış ağaçlı bir bulvarın lehine kaybolacakları bir semboloji hissi olduğunu söyledi. Her ne kadar bununla ilgili ayrıntılar çeşitli paydaşlar ile sonuçlandırılıyor olsa da.

Scalzo, “Önde gelen bir site üzerinde bir bina, oldukça iyi düşünülmüş ve farklı bir tasarım fikrine ihtiyaç duyuyor, uzun mesafeden göründüğünden daha fazlası olmalı” dedi.

“İşte bu yüzden, bulvarın seviyesine ve caddeye kullanım konusundaki düşüncemizi koymuşuz.”

Melbourne şehri planlama portföyü başkan yardımcısı Nicholas Reece, şehir kayıtlarına göre, mülkün Melbourne CBD'sindeki son benzin istasyonu olduğunu söyledi.

Cr Reece, “Motoristler, şehre giden yoldaki sayısız hizmet merkezini doldurmayı veya daha iyi toplu taşıma araçlarını yakalamayı düşünmelidir” dedi.

Gelişmenin sokak seviyesindeki arayüzünün tuğlaları Akıllar Salonu gibi yerel binalar düşünülerek tasarlanmıştır.

Planlanan dönüşüm dikkatli bir şekilde ele alınmıştı, diye ekledi.

Cr Reece, “Önemli bir dünya mirası listelenen alanı Kredi hesaplama birleştirmek, bu gelişme CBD'nin kuzey kenarına olumlu bir ek sağlayacaktır” dedi.

“Melbourne mimarları Woods Bagot, yeni yeşil alan ve yaya dostu çevreler de sunan, görsel olarak ilginç bir bina tasarlamak için Şehir ile birlikte çalıştı.”

Woods Baggot mimarlar tarafından tasarlanan tasarım, Londra ve New York'tan girdi almıştı, ancak Melbourne'a yakındaki Ticaret Salonu'nun tuğla işçiliğini yansıtan sokak düzeyi yönleri ve terasta görülen güçlü çerçeveden ilham alarak üst katların mimarisi ile benzersizdi. Carlton evleri.

Scalzo, “Küresel bir mimar ekibi ile çalışmak Carlton Gardens projemizin banliyösünün karmaşık kültürel dokusunu yansıtacağını ve mahalleye etkileyici bir mimari ek getireceğini garanti edecek” dedi.

“Sitenin önemi yadsınamaz ve tasarım yaklaşımımızın, Carlton'un şehir dili ile uyumlu kalması için yoğun bir şekilde yönlendirilmiştir.”

Victorian Automotive Ticaret Odası yöneticisi direktörü Geoff Gwilym, Victoria St benzin istasyonunun CBD'deki son olduğuna inandığını söyledi.

Gwilym, “CBD ve CBD-fringe'deki arazi değerleri son yıllarda oldukça yükseldi, bu da servis istasyonu sahiplerinin artık son derece değerli varlıklara sahip olduğu anlamına geliyor” dedi.

“Doğal olarak, bu sahiplerden bazıları artık varlıklarından faydalanıyor.

“(Ve) akaryakıt perakendeciliği için uygun bir yer edinme ya da geliştirmenin yüksek fiyatı, buraya gelmek ve bunları değiştirmek isteyen diğer iş operatörleri için yasaklayıcıdır. Bu, net bir site kaybı olduğu anlamına gelir. ”

Arazi vergisinin yüksek maliyeti, araba sahibi olmayan CBD apartman sakinlerinin sayısının artması ve araç paylaşım modellerinin yükselişinin mahalle hizmet Kredi hesaplama istasyonlarının giderek daha az olmasına neden oldu.

Wingate Property genel müdürü Ryan Levin, planlama onayı ile memnun olduklarını söyledi.

“Melbourne silüetinde ikonik olacağına inandığımız bu hayali binayı hayata geçirmenin önemli bir ilk adımı.”