Mavi çip banliyö pazarlıkları ve onları nerede bulacaklar

3 Clarence St, Hyde Park, şu anda piyasada bulunan az sayıdaki mavi çip pazarlıklarından biridir.

Ne zaman yaşamak için bir yer seçmeye gelince, mavi Kredi hesaplama çip banliyöleri genellikle bir alıcının listesinin üstünde. Ve neden olmasınlar?

Bu bölgelerdeki evler istikrarlı ve güçlü satış getirileri sunmakla kalmaz, mavi çip banliyöleri neredeyse her zaman şehir kenarında, kaliteli alışveriş, okullar, kafeler ve toplu taşıma araçlarına yakındır.

Adelaide'de, “mavi çip” genellikle, çoğu zaman yenilenen ve genişleyen aile evlerine uzanan geniş bloklardaki yapraklı sokakları ve kaliteli karakter evleri ile tanınan doğu banliyölerine işaret eder.

Mavi çip alanlarında yaşam tarzı hiç şüphesiz ikinci sırada olsa da, alıcılar için büyük bir dezavantaj var: Fiyat!

CoreLogic'e göre, genellikle Adelaide, Burnside, Mitcham ve Unley'nin yerel meclis bölgelerindeki banliyöleri kapsayan mavi çip alanları, şehir genelinde ortalama 451.750 dolar ortalamanın üzerinde bir fiyatla satışa çıkmış, 22 milyon dolar da 1 milyon doların üzerinde seyrediyor.

Bir alandan ne kadar çok olursa, medyan da o kadar fazladır, aralarında pazarlık ve çok az bulunur.

Ancak, bir bütçedeki alıcılar için tüm umutlar kaybolmaz.

En yüksek medyan ev fiyatına göre Adelaide'nin en iyi beş mavi çip banliyösüne bir göz attık ve şu emlak pazarlıklarını bulduk.

1. UNLEY PARK

Medyan ev fiyatı: 1.535 milyon dolar

Ortanca değişim - beş yıl: yüzde 7,7

CBD'den yaklaşık 5,5 km uzaklıkta bulunan Unley Park, Cross Rd'ın kuzey tarafında ve Belair demiryolu hattının doğusunda yer almaktadır. Kredi hesaplama Victoria Caddesi - iki dünya savaşı arasında inşa edilmiş çok sayıda büyük ve lüks ev içeren tartışmasız Adelaide'nin en zengin caddesine sahiptir.

Fiyat kılavuzu: 415.000 $

Tariht yer alan ve güzel karakter süslemelerine sahip olan bu tek yatak odalı birim, profesyonel bir çift, ilk ev sahipleri veya özel bir şey arayan emekliler için idealdir. Aslen 1880 yılında özel bir ev ve okul binası olarak inşa edilen tesis, bugün biri satılık olan dokuz özel daireden oluşmaktadır. İstenirse ikiye ayrılacak kadar büyük, fonksiyonel bir mutfak ve bitişik bir oturma ve yemek odası olan geniş bir yatak odasına sahiptir. Kompleks ayrıca ortak yüzme havuzuna sahiptir.

Bir kroket çim, bir sebze bahçesi, meyve ağaçları ve off-street otopark.

Fiyat kılavuzu: 388.000 ABD Doları - 408.000 ABD Doları

Aydınlık ve ferah olan bu iki yatak odalı birim, Unley ve King William Roads alışveriş bölgelerine yürüme mesafesindedir. Özellikler arasında geniş açık plan oturma ve yemek alanı, biri gömme elbise dolabına sahip iki yatak odası, ayrı bir çamaşır yıkama, kanallı ters çevrimli klima, yenilenmiş bir mutfak, kilitli bir garaj ve tam donanımlı bir arka bahçe bulunmaktadır.

Medyan ev fiyatı: 1,41 milyon dolar

Ortanca değişim - beş yıl: yüzde 30,6

Adelaide CBD'den sadece 2 km uzaklıkta bulunan Toorak Gardens ev fiyatları yükseliyor. Bu ağaçlıklı sokaklar ve 1920 ve 1930'larda 0.11 civarında tahsis edilen müstakil tek katlı villalar ve bungalovlar ile karakterizedir.

Fiyat kılavuzu: 380.000 $ ila 410.000 $

Toplam 64.08 m2 oturma alanı sunan bu iki yatak odalı, bir banyo ünitesi yakın zamanda yenilenmiştir. Bol miktarda doğal ışık, ters çevrimli Kredi hesaplama klima ve açık plan oturma / yemek alanı sunmaktadır. Ayrıca güncel bir mutfak, açık havada eğlenmek için bir arka veranda ve tek bir araba parkı bulunmaktadır.

Kendi araman için bir yer mi arıyorsunuz? Bu tek yatak odalı birim, duvardan duvara gömme cübbeli ve en-suite banyolu geniş bir yatak odasından oluşan tek kişilik veya downsizer'lar için idealdir. Boyunca kaliteli armatürler ve bağlantı parçaları, geniş bir oturma odası, birleşik mutfak ve yemek alanı ve arkada kapalı bir eğlence alanı vardır.

Fiyat kılavuzu: 900.000 ila 950.000 ABD doları

Daha fazla para harcadın mı? Banliyö medyanının biraz altında, büyük bir 766m2 blok üzerindeki bu dört yatak odalı ev, geniş açık plan yaşam alanları ve arka bahçeli aktif bir aile için mükemmel bir şekilde uygundur. Ev ayrıca geniş bir merkezi koridor, el rayları ve geniş bir banyo ile cömert tekerlekli sandalye erişimi sağlar.

3. LEABROOK

Medyan ev fiyatı: 1,405 milyon dolar

Ortanca değişim - beş yıl: yüzde 79

Şehir merkezine yaklaşık 5 km uzaklıkta bulunan Leabrook, öncelikle Doğu Adelaide'de bir yerleşim banliyösüdür ve bir zamanlar Güney Avustralya'daki Regency Park'a taşınmasına kadar Coopers Brewery'nin bulunduğu bir yerdi.

Fiyat kılavuzu: 345.000 ila 355.000 $

Geniş ağaçlı bir sokakta yer alan bu iki yatak odalı temiz oda çok çeşitli alıcılara uygundur. 1960'lı yıllarda inşa edilmiş, küçük, altı katman başlıklı bir grup içinde yer almaktadır. Evde iyileştirilmiş bir mutfak ve banyo, gömme elbiseler, yüksek tavanlar ve ters-dönüşümlü klima ile iki iyi yatak odası bulunmaktadır.

Fiyat kılavuzu: 439,500 $

Satış görevlisi, bu Koloni biriminin hemen işgal için hazır olduğunu ancak bir güncellemeye iyi yanıt vereceğini öne sürüyor. Evde gömme cübbeli iki yatak odası, yemek alanı bulunan mutfak, cumbalı pencere içeren geniş bir oturma odası, avlu ve çamaşır yıkama / depolama odası bulunan tek araç garajı bulunmaktadır. Diğer özellikler arasında kanallı ters çevrimli klima ve yakın zamanda yenilenmiş bir banyo bulunmaktadır.

Fiyat kılavuzu: 495.000 ABD Doları - 535.000 ABD Doları

Tamamen sunuldu, bu yenilenmiş homette para için gerçek değerdir. Küçük bir grubun arkasında yer alır ve geniş açık plan oturma / yemek alanı, yenilenmiş bir mutfak, gömme elbiseler, yüksek tavanlar, kilitli bir garaj ve ters-dönüşlü klima ile iki iyi yatak odası bulunmaktadır.

Medyan ev fiyatı: 1,371 milyon dolar

Ortanca değişim - beş yıl: yüzde 52,8

CBD’ye yaklaşık 5 km uzaklıkta yer alan Hyde Park, Unley şehrindeki Adelaide’nin güney-güney banliyösüdür. Adelaide’de popüler bir alışveriş ve yemek mekanı olan King William Rd’da hizmet vermektedir.

3 Clarence St, Hyde Park

Fiyat rehberi: 595.000 $

Canlı ve kozmopolit King William Rd alışveriş ve yemek mekanının hemen önünde yer alan bu iki yatak odalı tek banyolu kır evi, çeşitli alıcılar için kıskanılacak bir yaşam tarzı sunmaktadır. Özellikler arasında açık ocaklı resmi bir salon, bitişikte yemek yeme alanı bulunan bir mutfak, ön avlu ve özel arka bahçe bulunmaktadır.

Erindale'de şanssızlık. Bu popüler banliyölerin tüm pazarlık özellikleri şu anda teklif altındadır. Bölgede şu anda piyasadaki özellikleri görmek için buraya tıklayın.